EFEMAŞ BİNASINDA Kİ İMAR DEĞİŞİKLİĞİNE RED KARARINI DANIŞTAY DA ONADI

[melleseferi]

Yerel seçimler öncesi sıkça gündeme taşınan EFEMAŞ inşaat tarafından Sivas Caddesi üzerinde yaptırılan binayla ilgili imar değişikliği, yerel mahkemenin ardından Danıştay 6. Dairesi de imar değişikliğinin iptalini onadı. Şimdi yapımı bitme aşamasına gelen binanın akıbetinin ne olacağı merak konusu oldu?EFEMAŞ İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafından Sivas Caddesi Merkez Beğendik Alış Veriş Mağazasının karşısında yaptırılan apartmanla ilgili son kararı Danıştay Altıncı Dairesi verdi. Danıştay Altıncı Dairesi, Kayseri 1.İdare Mahkemesi’nin Kocasinan Belediyesi’nin imar plan değişikliği yaparak cephesini güneye çevirmesi yönünde ki kararını iptal etmişti. Kocasinan Belediyesi ve EFEMAŞ, yerel Mahkeme’nin iptal kararını bozması için Yargıtay’a başvurmuştu. Hatırlanacağı gibi, Kayseri 1.İdare Mahkemesi, 27.9.2007 tarihinde, EFEMAŞ’ın Sivas Caddesi Merkez Beğendik Alış Veriş Mağazasının karşısında diktiği 15 katlı binanın cephesinin güneye çevrilmesi için Kocasinan Belediyesi’nin İmar değişikliğini, Ömer Fırıncıoğlu’nun istemi doğrultusunda iptal etmişti. Hem Kocasinan Belediyesi hem de EFEMAŞ İnşaat Şirketi, Kayseri 1.İdare Mahkemesi’nin imar plan değişikliği iptal kararının bozulması için Danıştay nezdinde itirazda bulundu. Kocasinan Belediyesi ve EFEMAŞ’ın yerel mahkemenin kararını bozma talebini Danıştay Altıncı Dairesi ele aldı. Yürütülen yargı sonunda, Danıştay Altıncı Dairesi şu karara vardı:“Dava, Kayseri Kocasinan İlçesi, Kavakyazısı Mahallesi, 290-494 pafta, 4325 ada, 1 sayılı parselin 35 metrelik cephesinin güneye çevrilmesi yönünde ki uygulama imar planı değişikliğine ilişkin 5.9.2005 günlü, 113 sayılı Belediye Meclisi kararının iptali istemiyle açılmış İdare Mahkemesince, yerinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen rapor ile dosyada yer alan bilgi ve belgelerin birlikte değerlendirilmesinden, dava konusu imar planı tadilatının sadece bir parsele yönelik yapıldığı ve değişikliği gerektirecek teknik zorunluluklarının bulunmadığı, tadilat neticesinde 1 sayılı parselin yönünün güneye çevrildiği, davacıların parseli ile 32 metre olan mesafenin 21 metreye düşürüldüğü, 954 m2 olan yeşil alanın iki parçaya bölünerek toplam 529 m2’ye düşürüldüğü, bu haliyle birbirleri ile ilişkili tasarlanmış ve bütünlük gösteren konut bölgesinin bozulmasına sebebiyet verildiği, sonucu itibariyle dava konusu İmar Planı değişikliğinin planlama esaslarına, şehircilik ilkelerine ve kamu yararına uygun olmadığı gerekçesiyle iptaline karar verilmiş, bu karar davalı idare ve müdahiller tarafından temyiz edilmiştir.Dava konusu işlemin yukarıda özetlenen gerekçeyle iptali yolunda ki temyize konu Kayseri 1 İdare Mahkemesi7nin 27.Eylül.2007 günlü, E:2006/2246, K:2007/1457 sayılı kararında, 25 77 sayılı İdare Yargılama Usulü Kanunu’nun 49 maddesinin 1. fıkrasında sayılan bozma nedenlerinden hiç birisi bulunmadığından, bozma istemi yerinde görülmeyerek anılan mahkeme kararının ONANMASINA, dosyanın adı geçen mahkemeye gönderilmesine 13.Kasım.2009 günün de oybirliğiyle karar verildi.” Yani bu karara göre, Kocasinan Belediye Meclisi’nin 5.9.2005 tarihinde ki İmar Planı değişikliği, hem Kayseri 1.İdare Mahkemesi’nin 27.9.2007 tarihli kararıyla hem de Yargıtay Altıncı Daire’nin kararıyla resmen iptal edilmiş oldu. Gelinen bu noktadan sonra Sivas Caddesi Beğendik Alış Veriş Merkezi’nin tam karşın da EFEMAŞ İnşaat tarafından yapılan 15 katlı ve cephesi güneye çevrilmiş olarak yapılan binanın akıbetinin ne olacağı merak ediliyor…>kaytv